认证服务商在签订广东仓库租赁合同之前，租赁双方都需要谨慎对待，以避免日后可能出现的纠纷和矛盾。以下是仓小二整理的在签订广东仓库租赁合同时需避开的几大误区：
误区一：忽略合同条款的详细审查
很多租赁者在签订合同时，往往只关注租金和租期等核心条款，却忽略了合同中其他细节性条款，这些条款可能涉及仓库的使用限制、维修责任、保险责任等重要内容。因此，在签订合同前，务必对合同进行全面细致的审查，确保自身权益不受损害。
误区二：不明确产权归属和土地使用权限
在租赁仓库时，租赁者应当了解仓库的产权归属和土地使用权限。如果仓库存在产权纠纷或土地使用权限不明确，将给租赁者带来不必要的法律风险。因此，在签订合同时，务必要求出租方提供相关的产权证明和土地使用证明，确保租赁的仓库产权清晰、土地使用合法。
误区三：忽视仓库的安全性和配套设施
如果仓库存在安全隐患或配套设施不全，将给租赁者的货物安全带来威胁。因此，在签订合同时，租赁者应当详细了解仓库的安全措施、消防设施、通风设施等是否完善，并在合同中明确相关责任和义务。
误区四：未约定违约责任和争议解决方式
在租赁过程中，如果出租方或租赁方违约，将会给双方带来损失。因此，在签订合同时，应当明确约定违约责任和争议解决方式。这样一来，在出现纠纷时，双方可以依据合同条款进行协商或诉诸法律途径解决，避免造成不必要的损失。
误区五：忽略对出租方资质的审查
在选择仓库时，租赁者应当对出租方的资质进行审查。如果出租方不具备相应的经营资质或存在不良经营记录，将给租赁者带来法律风险。因此，在签订合同前，租赁者应当核实出租方的经营资质、信用状况等信息，尽量与有实力和信誉的出租方合作。
一个完善的合同不仅能够保障双方的权益，还能为后续的合作奠定良好的基础。因此，在签订广东仓库租赁合同时，务必注意避开上述误区。
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