认证服务商危化库的租赁与管理涉及众多法律和安全规定，为了确保双方权益和避免未来可能的风险，在签订东莞危化库租赁合同时，应特别注意以下几个协议要点：
一、明确租赁双方的权利和义务
合同中应详细列出租赁双方的具体权利和义务，包括但不限于危化品的存储、管理、运输等方面的规定。出租方需确保所提供的危化库符合相关法律法规的要求，并具备相应的安全设施；承租方则需按照约定使用危化库，并遵守相关的安全操作规程。
二、安全管理和应急措施
合同中需详细规定出租方在安全管理方面的职责，如定期的安全检查、维护和保养等。同时，承租方也需制定并遵守相应的安全操作规程。此外，合同中还应明确应急措施，包括应急预案的制定、应急设备的配备以及应急演练的开展等，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。
三、费用和支付方式
费用是合同中的重要条款之一，应明确租赁费用、管理费、维护费等相关费用的计算方式、支付时间和支付方式。同时，对于费用的调整机制也应在合同中予以明确，以免后期因费用问题产生纠纷。
四、租赁期限和续租约定
合同中应明确规定租赁的起止日期，并对租赁期限的延长或提前终止进行约定。此外，对于续租的条件和程序也应在合同中予以明确，以便双方在租赁期满后能够顺利进行协商。
五、违约责任和解决争议的方式
为确保合同的顺利执行，合同中应明确规定违约责任的承担方式，如违约金、赔偿损失等。同时，对于争议的解决方式也应进行约定，如选择仲裁还是诉讼等，以便在出现争议时，双方能迅速找到解决途径，减少损失。
六、其他补充条款
除上述基本条款外，根据具体情况，合同中还可以加入其他补充条款。例如：
（1）对于危化品的种类、数量、存储方式等具体细节进行规定；
（2）对于出租方提供的设备、设施的维护和保养责任进行约定；
（3）对于承租方在使用危化库过程中需遵守的特殊规定等。
总之，在签订东莞危化库租赁合同时，租赁双方应充分考虑各种可能的风险和问题，并在合同中明确约定相关协议要点。这不仅能够保障双方的权益，也有助于促进危化品行业的健康、稳定发展。
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