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顺丰房托将赴港上市?

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据新浪财经消息,顺丰控股分拆顺丰房地产投资信托基金(下称“顺丰房托”)在港上市,最新消息称顺丰房托最快月内预路演,期望可在未来两周争取获证监会、港交所批准香港上市申请,意味公司最快可于5月上市。

值得一提的是,2月10日,顺丰控股曾发布公告披露,顺丰房托已向港交所递交上市申请。彼时,顺丰控股表示,“上市将开拓公司的创新性融资渠道,有助于盘活公司的物流资产,增强公司的现金流,进一步支持公司战略资产投入,持续扩大规模,提升经营能力。”

招股书显示,顺丰房托在2020年10月于香港注册成立,由顺丰控股100%持有,顺丰董事长王卫担任董事会主席。在经营业绩上,顺丰房托近八成的营收来自顺丰控股,三大物业的租赁客户也多为顺丰控股。

截至2020年9月底,顺丰房托的归属母公司的净利润仅约32万港元,2019年同期这一数字约1.56亿港元,同比下降99.8%。

招股书还显示,顺丰房托的融资成本由2018年底的6266万港元增加至2019年底的7216万港元;截至2020年9月底,顺丰房托融资成本再度攀升,较去年同期约上涨110%至8895万港元。


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